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【新闻】物业费按年收还是月收句容

发布时间:2020-10-19 04:28:53 阅读: 来源:防腐胶泥厂家

这几年来封闭式小区不断增多,小区的相关事宜平常是交给物业进行打理的,至于物业费,由小区全体业主共同承担,因此业主对物业费的收取问题都非常关注,那么,物业费按年收还是月收呢?哪些情况可拒交物... <

这几年来封闭式小区不断增多,小区的相关事宜平常是交给物业进行打理的,至于物业费,由小区全体业主共同承担,因此业主对物业费的收取问题都非常关注,那么,物业费按年收还是月收呢?哪些情况可拒交物业费呢?以下,就跟着小编一起,来看看吧!

一、物业费按年收还是月收

物业费按年收还是月收,主要是由小区物业服务合同约定来决定的,因为按《物业服务收费管理办法》的规定来看,只要求业主按时缴纳物业费,并未规定是年收还是月收。但因为月收的工作量较大,大多数物业公司在交房时会先收取一年的物业费,后续要求业主按月或按季度进行缴纳。

2、哪些情况可拒交物业费

1、在小区物业公司擅自增加收费项目、提高收费标准的情况下,业主可以将违规收费作为理由,拒交物业费,因为物业公司的行为已违反合同及相关法律规定,业主拒交物业费,人民法院应给予支持。

2、平常情况下,在购房者办理交房手续后就需开始缴纳物业费,但如果购房者还未办理交房手续,物业公司就开始提前收取物业费,这类型型情况下物业是可以拒交的,不过如果购房者已办理交房手续,却还未入住,这类型型情况下是需要缴纳物业费的。

3、在物业公司提供的服务质量未达到双方约定的标准,同时业主能够提供充足的证据,在这类型型情况下业主可以拒交物业费,并和物业公司进行沟通,告诉物业公司它们需要改进的地方,并保留好证据,在物业起诉业主拖欠物业费的时候,可以拿出证据进行辩驳。

总结:物业费按年收还是月收的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能够帮助到有需要的朋友们。小区业主在生活里面都享受到了物业公司提供的服务,因此需按时缴纳物业费,若认为物业在收取费用上存在不合理的现象,可以先和物业公司进行沟通,沟通无效再通过法律途径维护个人的合法权益。

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