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装修贷款有哪几种形式5大装修贷款方式详述-【新闻】

发布时间:2021-04-06 02:26:44 阅读: 来源:防腐胶泥厂家

自打公积金新政执行以来,装修贷款的申请形式又新增了一条途径即:公积金装修贷款,目前可以采取以下5种方式来解决你的房屋装修问题,小编为大家逐个来做详细介绍。

装修贷款有哪几种形式?

1、个人信用贷款

这种形式手续简单、方便快捷,但是一般对消费者的要求比较高,需要严格规定其收入层次、工作性质、所处行业等,适合某些符合要求又急需资金的居民申请。

2、个人消费贷款的形式

这种形式消费者受限制较少,获得的贷款额度较多,选择面也较大,但需要贷款抵押,不同银行对抵押房产的相关方面要求不同,因此消费者前期需做的工作比较多,适合有一处或两处以上房产又不是特别急于用钱的居民申请。

3、信用卡家装分期

申请者采用这种形式能获得的贷款额度较多,但需要有良好的信用记录,且其限制条件较为苛刻,申请者需是公务员、老师、银行正式员工,或注册资金3000万以上企业的高管,适合有大量资金需要且信用记录良好的以上职业人群。

4、消费金融公司贷款

这种形式审批快、周期短、无抵押、无担保,但是贷款额度受限制,一般不超过个人月收入的五倍。这种形式十分大众化,适合急需少量资金的一般居民申请。

5、公积金装修贷款

公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说,就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外,还可根据所购房屋面积,按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款,贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。

关于公积金装修贷款的介绍

1.已办有商品房按揭贷款的,房屋装修还可以申请公积金装修贷款,但一般情况下申请贷款的额度与原有按揭贷款两项相加不能超过房屋总价的70%,具体标准按各地实际情况执行。

2. 公积金装修贷款的优点不仅是办理方便快捷,而且预期年化利率与公积金购房贷款预期年化利率一致,比商业贷款预期年化利率低1个百分点多,节省利息更划算,还款方式自由灵活。

就贷款预期年化利率来说,公积金装修贷款最为划算,当然,不管是哪种形式,还是要考虑自身的情况,选择适合自己的装修贷款。

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