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【新闻】什么是装修工程转包业主一定要注意了沙河

发布时间:2020-10-18 17:28:07 阅读: 来源:防腐胶泥厂家

可能在生活中遇到很多装饰工程转包的例子,但是你却不知道是怎么回事。不要以为装饰工程转包离你很远,其实它就在你的身边,一起来了解一下什么是装饰工程转包吧。工程转包,在装饰行业中风行己久,社会... <

可能在生活中遇到很多装饰工程转包的例子,但是你却不知道是怎么回事。不要以为装饰工程转包离你很远,其实它就在你的身边,一起来了解一下什么是装饰工程转包吧。

工程转包,在装饰行业中风行己久,社会上,一些大大小小的装饰公司也用此法,把客户交给公司做的装饰业务,转交给一些无施工资质证书的装饰队或马路“游击队”来施工,把风险转嫁给业主,遇到工地出现问题,业主往往会找不到解决方法,欲哭无泪。最终客户利益受损,花钱费力不讨好。

工程转包是国家建筑法规中明令禁止的。它通常采用的方式是:公司抽取合同金额的30%作为利润,剩余的70%转包给施工包头去做,它只管前期的咨询、设计、报价和签合同以及当要维修时联系一下施工队。材料、施工、售后服务都脱离了公司。

施工队为了赚取更多利润,通过一些不法手段来蒙骗客户,对客户来讲是花高价请“游击队”,施工材料、工艺质量难以保证,为今后的装饰质量留下了隐患。

工程转包是综合报价的产物,综合报价比力模糊,没有详细的工料分析。客户无法在报价时就了解每样材料的品牌、单价、数量、用处。大包工头转包给小包工头,层层抽取利润,最后真正属于工程的款项己经不多。随着家居装饰行业的规范化,竞争的激烈化,利润一般不会太高,经过这样层层盘剥,可想而知,不通过偷工减料,减少人工成本,最后包工头还能嫌什么钱?没钱当然不会做,这样不利的除了业主还会是谁呢?

怎样警惕和分辨这类装饰工程转包呢

应从多方面注意:从预算上看,是不是详细的二级精算,有没有详细的工料分析,材料是否注明品牌、规格、价位、用量、产地。材料是否公司材料员专人配送并通知业主验收,工程施工是否实行项目经理责任制,项目经理对工地全程负责,设计师是否全程跟踪,售后服务是否有专人专业服务等等。

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