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摩根大通中国两道免死金牌将缓解房价下行趋势中国摩根大通

发布时间:2020-03-20 13:07:41 阅读: 来源:防腐胶泥厂家

摩根大通(JPM)中国首席经济学家朱海斌周一在报告中称,总体来看,预计房地产市场调整将继续,但今年调整速度较为缓和。预计房地产投资增速(对整体经济活动有更直接影响)或进一步从2014年的10.5%下滑到今年的6%。

北京的住宅楼。照片摄于3月10日。

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中国人民银行(PBOC)周一(3月30日)在网站发布公告称,中国将下调二套房贷首付比例至不低于40%;使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%。

同时,中国财政部周一也在网站发布关于调整个人住房转让营业税政策的通知称,个人将购买2年及以上普通住房对外销售,免征营业税。

摩根大通(JPM)中国首席经济学家朱海斌周一在报告中称,总体来看,预计房地产市场调整将继续,但今年调整速度较为缓和。预计房地产投资增速(对整体经济活动有更直接影响)或进一步从2014年的10.5%下滑到今年的6%。

摩根大通表示,中国房地产投资增速的下滑将继续拖累经济增速,但相对2014年,其影响程度较小。此外,住房开发活动的调整继续对土地出让金收入产生影响,给地方政府的融资能力带来压力。

摩根大通预计,未来进一步的货币政策措施包括今年4月1次50基点的降准,以及今年第二季度1次25基点的降息。这些货币政策措施也将放松房地产市场的融资环境。

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